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InnErgia
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FAQ - Cessione del credito da immobile in comodato d'uso Empty FAQ - Cessione del credito da immobile in comodato d'uso

Gio Gen 07, 2021 11:56 am
Il proprietario di tre appartamenti diversi può usufruire delle agevolazioni Superbonus per due.
Se avvalla il progetto per i lavori del terzo appartamento dato in comodato d’uso gratuito ad un altro soggetto, quest’ultimo può cedere il credito fiscale al 110% alla banca?,
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FAQ - Cessione del credito da immobile in comodato d'uso Empty Re: FAQ - Cessione del credito da immobile in comodato d'uso

Gio Gen 07, 2021 11:59 am
Se il terzo immobile (unifamiliare) è concesso in comodato e i lavori sono effettuati dal comodatario, è possibile fruire del Superbonus (oltre ai primi due immobili) anche sul terzo immobile in quanto il beneficiario della detrazione è un soggetto diverso diverso rispetto al proprietario (che ha già fruito del beneficio per gli altri due immobili).

Il contratto di comodato dev'essere registrato prima dell’inizio lavori e che il proprietario autorizzi (per iscritto) il comodatario all’esecuzione delle opere straordinarie. Nel quesito non è stato precisato, però, se si tratta di unità immobiliari all’interno di un condominio o immobili di tipo unifamiliare.
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