FAQ - Esempio fratello comproprietari

Tre fratelli sono comproprietari di un appartamento all’interno di un condominio su cui sono stati effettuati interventi ammessi al Superbonus.
Uno solo dei fratelli può fruire interamente del Superbonus o è necessario comunicare all’agenzia delle entrate la cessione del credito di imposta da parte degli altri due fratelli?

Nel caso in cui la spesa sia sostenuta da uno solo dei predetti soggetti, lo stesso può fruire del Superbonus direttamente senza necessità di alcuna comunicazione.

Nel caso invece in cui le spese siano sostenute anche dagli altri titolari (comproprietari ecc.), ciascuno di essi potrà fruire del Superbonus nel limite massimo di spesa ammissibile alla detrazione effettivamente sostenuta.

Ciascun comproprietario può, optare:
- per un per un contributo, sotto forma di sconto in fattura, dall'impresa che ha effettuato gli interventi (da quest'ultimo recuperato sotto forma di credito d'imposta);
- per la cessione di un credito d'imposta di importo corrispondente alla detrazione ad altri soggetti come istituti di credito.